Описание проекта и города

 

        Группа компаний «СК Славянский», в партнёрстве с СДМ-банком и Среднерусским Сбербанком России ведёт комплексную застройку и предлагает квартиры в строящемся микрорайоне «Центральный» в городе Ступино Московской области. При покупке жилья клиент может воспользоваться ипотекой Сбербанка РФ, в частности, кредитом «Прибретение строящегося жилья на объектах с участием кредитных средств ОАО «Сбербанк России», а до 31.12.2011 года стать участником акциии «В десятку» (10% годовых в рублях, 10% первый взнос, на 10 лет, без поручителей, без каких либо скрытых комиссий, без дополнительных залогов.) а так же с 8.03.2011 по 30.06.2011 акциии «Возьми за 8%» (8% годовых в рублях, рассмотрение заявки за 8 дней, на 8лет). Покупатели из любого региона России могут оформить кредит Сбербанка и обслуживать его в своем городе, не выезжая в Ступино. 

 

        В составе микрорайона, проектируемого в центральной части города на участке в 44 гектара — более 250 тысяч квадратных метров жилья, 100 тысяч квадратных метров торгово-развлекательный центр и различные объекты социально-бытового назначения. 

        Площадь однокомнатных квартир составляет от 35,88 до 45,68 кв. м, двухкомнатных — от 55,22 до 70,5 кв. м, трёхкомнатных — от 88,37 до 90,75 кв. м. Конструкция домов — монолитный или панельный каркас с наружными стенами, выполненными из кирпича. В настоящее время строится восьмисекционный корпус 1 общей жилой площадью более 26 000 м2 и двухсекционный корпус 2 общей жилой площадью 10 746 м2. Ввод в эксплуатацию секций А. Б, В, Г, Д  корпуса 1 – 2-й квартал 2011 г., секций Е, Ж, И корпуса 1, а так же корпус 2 – 4-й квартал 2011 г.

 

         Ступино — районный центр, экологически чистый город – одна из жемчужин Подмосковья. Сорок процентов территории района сосновые леса по побережью Оки, которые создают благоприятную экологическую обстановку и особый микроклимат. Город расположен в дачной зоне в южном направлении в сорока минутах езды от МКАД на автомобиле по скоростной олимпийской федеральной трассе «Дон», соединяющей Москву с Сочи. Единственная в Подмосковье свободная от пробок трехполосная в каждом направлении трасса содержится в прекрасном состоянии. На автобусе или электричке до Москвы можно доехать за час, час пятнадцать, на автомобиле до МКАД за сорок минут. Город имеет репутацию современного и комфортабельного, с высоким уровнем благоустройства и развитой инфраструктурой. Строился он как «наукоград», работающий на «оборонку» и был закрытым до 90-х годов. Он и остался закрытым до сих пор в том смысле, что благодаря воле администрации и поддержке жителей Ступино, соблюден хрупкий баланс, позволивший сохранить все лучшее от «советских времен» и развиваться в авангарде рыночной экономики. О результатах этой политики судите сами:

 

         Журналом «Форбс» Ступинский район признан самым динамично развивающимся районом в Подмосковье в плане привлечения иностранных инвестиций в реальный сектор экономики. Здесь активно создаются рабочие места. Кроме уже функционирующих на территории района экологически чистых производств известных брендов, таких как «Марс», «Кампина», Marazzi, «Кнауф», «Конкорд», «Кимберли Кларк» (США), «ФМ Ложистик» (Франция), «Капарол» (Германия), «Ла Фортецца» (Италия) и др., в планах администрации — размещение новых производственных комплексов. Годовой оборот этих предприятий – более 61 млрд. рублей. 

 

         Город Ступино самодостаточен в плане товарообеспечения – присутствуют многие торговые бренды.

         Что касается «советских времен», то сохранена научно – учебная база. В городе, где менее 100 000 человек населения, четыре собственных ВУЗа и два филиала Московских. Сохранена  и поддерживается инфраструктура города в плане проведения досуга. Два стадиона, ледовый дворец им. Всеволода Боброва, две детские спортивные школы олимпийского резерва, два кинотеатра с возможностью показа фильмов в формате 3D, бассейн и пейнтбольная база поддерживаются в прекрасном состоянии и делают Ступино центром притяжения близлежащих городов в плане проведения досуга, позволяют Ступинцам заниматься всеми видами летнего и зимнего спорта. «Закрытость» города сохраняется и плане борьбы с преступностью. По данным ГУВД Москвы уровень преступности в районе, в среднем, ниже среднего по Подмосковью. Жители хранят наследие предков: стоят на страже братства славянских народов и бережно хранят православные традиции. Ступино - единственный город в Подмосковье, а может быть и в России, где сохранены «колхозные» рынки советских времен. Мясомолочную и другую сельхозпродукцию выращивают и продают те, кто выращивает - жители Волгоградской, Рязанской, Тамбовской, Воронежской, Липецкой и др. областей России.

 

          Местные власти предпринимают немалые усилия по сокращению кадрового дефицита путем увеличения населения за счет притока славян из отдаленных уголков нашей необъятной Родины. Приезжие новоселы имеют все условия, чтобы сразу решить не только квартирный вопрос в средней полосе России по доступной цене, но и найти высокооплачиваемую работу. 

 

          Для переселенцев с севера риэлторский отдел компании предлагает взять на обслуживание квартиру, в случае покупки и отсроченного переселения. «СК Славянский» на договорной основе сделает ремонт в Вашей квартире и сдаст ее в аренду, чтобы квартира не висела на «шее у инвестора», а приносила доход, позволяющий оплачивать коммунальные платежи и гасить часть ежемесячного взноса по обслуживанию кредита.

 

          В планах группы компаний «СК Славянский» на следующий год строительство дачного поселка  экономкласса  с развитой инфраструктурой вблизи населенного пункта Петрово в 73 -х километрах к югу от Москвы. Участок под поселок  расположен  в живописном месте, окруженном лесом, и выходит на берег реки Каширки. Напротив расположен известный пансионат отдыха и многопрофильного лечения «Заря»  ФГУП КБ им. Хруничева, инфраструктурой и лечебной базой которого могут воспользоваться жители поселка. Площадь застройки  63,25 Га, из которых 18, 94 Га под зону отдыха и развлечений, а остальная часть поселка предназначена под малоэтажную  дачную  застройку:   365 земельных участков  общим  размером от 6 до 17 соток с домами от 90 до 130 кв.м (или более по желанию покупателя). Дома  представляют собой 1-2-хэтажные постройки из блоков на монолитном фундаменте. Отделка фасадов будет выполнена в едином стиле, также как и ограждения участков. В  нежилой  зоне  планируется  построить  мужской, женский и детский  клубы, создать торговую  инфраструктуру, вписанную   в  местный  ландшафт и колорит, места для  ловли  рыбы, катания на коньках и на лыжах в зимнее  время , лодочную  станцию, различные  спортивные  сооружения , а также  оборудование  пляжа  и  площадок  для  активного  отдыха  возле воды. Планируемая  первоначальная цена  дома  с  земельным  участком  3 – 4,5 млн. рублей  в зависимости от размера и  расположения (31-35 тыс.руб. за кв.м).

 

             Кроме того «СК Славянский» ведет проект строительства яхтклуба на прибрежной территории (4,32 Га) левой поймы  реки Оки (Каширский затон) в великолепном сосновом бору. В соответствии с концепцией застройки в составе комплекса таунхаусы (общей площадью порядка 200 м2 с участками от 2,5 до 3,5 соток) и отдельные коттеджи (общей площадью порядка 260 м2 с учасками от 6 до 7 соток); гостиница; клубная часть включает здание кают-компании с кафе, библиотекой, каминным залом, бильярдной; причал для стоянки судов; для хранения яхт, снегоходов и гидроциклов предусмотрен отапливаемый эллинг, расположенный за пределами прибрежной полосы. На территории комплекса благоустроенный пляж и набережная, площадки для мини-футбола, волейбола, теннисные корты и др. игровые площадки. Предусмотрены места для пикников, обустроенные мангалами и  беседками. Все дома и сооружения в обоих проектах буду снабжены всеми инженерными коммуникациями, а в настоящее время идет проектирование и ведутся подготовительные работы.

 

Группа компаний «СК Славянский»: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, 34а. тел. (496) 65 37 000.

 

Нам всегда есть, что Вам предложить.